两会期间，全国人大代表、北京市委常委、常务副市长李士祥就京津冀协同发展、打造首都经济圈做了如下回答：
1、京津冀协调发展，首都功能是国家功能
京津冀协调发展首先是功能的规划，三地要统筹研究；第二是交通问题；第三个是环境治。首要问题是交通问题，如果交通解决了，北京市区的压力将大幅度环节。
2、房价回归合理
　　　　李士祥：北京市区的房价肯定要下降，一是我们的供应量加大了，特别是保障性住房。二是我们的房地产结构发生变化，房价肯定要下来。
　　河北、燕郊房价是不是会上升？这个也没有普遍性的结论。比如将来北京有些功能纾解出去了，就没有必要在那儿买房了，功能纾解出去了，就可以在河北住，在河北上班了。整体来说，随着政府扩大保障性住房的供给，房价会回到一个合理的理性空间，应该是有这个信心的。
　　保障房市场化今年或将见效
　　北京2014年开始将大规模投放自住型住房，现在已经开始摇号，两年后将能入住，今后每年都将投放。赛思东方认为，保障性住房尤其是自住型住房的大力投放将有效的遏制房价的上涨，有效的拉低房价。